Un co\u00fbt de concession dont on pouvait se passer pour opter pour une \u0153uvre purement sociale. Autant s’en passer pour faire un cadeau \u00e0 un agent \u00e9conomique en qu\u00eate de chiffres d’affaires. En effet, \u00e0 travers une convention de concession sign\u00e9e depuis 26 ao\u00fbt 2019, le restaurant du minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 aux \u00e9tablissements \u00ab Coges Sarl \u00bb repr\u00e9sent\u00e9 par Madame Jacqueline Ablanvi Akpaka. Le co\u00fbt de concession porte sur une redevance mensuelle de trente mille (30.000) francs CFA. L’espace mis en concession, faut-il le rappeler, est un patrimoine du minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res (Mae). Le restaurant est construit sur les fonds publics et se situe sur le domaine du Mae. \u00c0 la date de la signature de la convention, \u00abCoges Sarl\u00bb, la soci\u00e9t\u00e9 concessionnaire a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’un espace de restaurant comprenant une salle de restauration int\u00e9rieure climatis\u00e9e, une grande terrasse ext\u00e9rieure, une cuisine, un magasin de stockage, un point d’eau, un \u00e9vier, trois laves mains, deux toilettes et un espace vert. Par ailleurs, l’espace mis en concession est \u00e9quip\u00e9 en mat\u00e9riels et mobiliers tels que : cong\u00e9lateurs g\u00e9ants de grande capacit\u00e9, baguettes en bois local, si\u00e8ge et dossier bourr\u00e9 recouverts de simili cuir, brasseurs \u00e0 la salle VIP, chaise haute pour le comptoir en bois massif, chaises en acrylique, chaises en bois local de deux places, climatiseur, dishes en cuisine, \u00e9tag\u00e8res, collecteur de d\u00e9chets, r\u00e9gulateurs, etc. Il s’agit d\u00e9j\u00e0 en 2019, d’un lourd investissement effectu\u00e9 par le Minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res pour \u00e9riger le restaurant destin\u00e9 au personnel. C’est sans doute l’attrait de cet espace et la qualit\u00e9 des \u00e9quipements en mat\u00e9riels et mobiliers qui ont pouss\u00e9 Les \u00e9tablissements Coges sarl \u00e0 sauter sur l’opportunit\u00e9 en apprenant que le Mae s’appr\u00eatait \u00e0 mettre en concession l’espace pour des services de restauration. Si le contrat a fix\u00e9 les droits et obligations opposables \u00e0 chacune des parties contractantes, d’une fa\u00e7on rigoureuse, il reste quand m\u00eame une faiblesse qui saute \u00e0 l’oeil. La convention sign\u00e9e par \u00a0\u00bbCoges sarl\u00a0\u00bb porte pr\u00e9judice aux int\u00e9r\u00eats du contribuable public. La faiblesse de la convention se situe au niveau du co\u00fbt des redevances mensuelles. 30.000 francs CFA, c’est le co\u00fbt \u00e0 payer par la concessionnaire du restaurant tout \u00e9quip\u00e9 et meubl\u00e9 aux frais du contribuable. Louer un restaurant bien implant\u00e9 dans une zone institutionnelle au c\u0153ur de la ville de Cotonou \u00e0 trente mille francs CFA par mois un \u00a0\u00bbgros p\u00e9ch\u00e9\u00a0\u00bb. D’ailleurs, dans l’environnement administratif imm\u00e9diat du Minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res, aucune charge locative d’un restaurant ou d’un centre de commerce n’est plafonn\u00e9e \u00e0 30 mille francs CFA. Qu’il s’agisse des institutions publiques ou des locaux mis en bail par des particuliers, plus aucun local n’est c\u00e9d\u00e9 \u00e0 ce prix. Surtout si l’espace mis en concession est \u00e9quip\u00e9 et enti\u00e8rement meubl\u00e9 comme c’est le cas du restaurant du Mae, il n’est pas possible de pratiquer une redevance mensuelle de trente mille francs CFA. Et pourtant, c’est bien ce prix qui est retenu dans le cadre de la convention entre le Mae et les \u00e9tablissements Coges SARL. L’article 15 de la convention pr\u00e9voit en effet la possibilit\u00e9 d’une r\u00e9vision de la redevance \u00e0 chaque renouvellement de contrat. Mais jamais, l’autorit\u00e9 contractante du Mae n’aura enclench\u00e9 et fait aboutir une proc\u00e9dure de r\u00e9vision \u00e0 la hausse du co\u00fbt de cession mensuelle du restaurant. Madame Jacqueline Ablanvi Akpaka directrice des \u00e9tablissements Coges SARL a donc continu\u00e9 de payer les 30 mille francs CFA comme co\u00fbt mensuel de location d’un b\u00e2timent construit et \u00e9quip\u00e9 sur les fonds publics dans cette zone vitrine de Cotonou. Depuis 2019, date de signature de la convention, on peut s’imaginer le chiffre d’affaires r\u00e9alis\u00e9 par la concessionnaire dans un restaurant fr\u00e9quent\u00e9 par des cadres et personnalit\u00e9s au pouvoir d’achat relev\u00e9 et o\u00f9 le plat le moins cher est \u00e0 2000 francs CFA. Avec tout les sous amass\u00e9s par jour par la concessionnaire qui paye une modique somme de 30 mille francs CFA comme loyer, c’est l’\u00c9tat qui sort perdant. Surtout que depuis 2021, le restaurant a fait peau neuve avec le renouvellement des \u00e9quipements et ustensiles de production sur les cr\u00e9dits du minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res. Il s’agit l\u00e0 d’une raison suppl\u00e9mentaire qui devrait amener l’autorit\u00e9 contractante \u00e0 r\u00e9viser \u00e0 la hausse et \u00e0 aligner le co\u00fbt de la redevance mensuelle sur les standards pratiqu\u00e9s dans la zone. Quand les int\u00e9r\u00eats du contribuable sont menac\u00e9s, il faut que les mesures diligentes soient prises pour y rem\u00e9dier. Une ren\u00e9gociation des termes de la convention avec l’actuelle concessionnaire ou le choix d’un autre \u00e9tablissement s’av\u00e8rent n\u00e9cessaires. A suivre.<\/p>\n\n\n\n
Briva\u00ebl Klokp\u00ea Sogbovi<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un co\u00fbt de concession dont on pouvait se passer pour opter pour une \u0153uvre purement sociale. Autant s’en passer pour faire un cadeau \u00e0 un agent \u00e9conomique en qu\u00eate de chiffres d’affaires. En effet, \u00e0 travers une convention de concession sign\u00e9e depuis 26 ao\u00fbt 2019, le restaurant du minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41068,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[15997],"class_list":["post-41067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-societe","tag-ministere-des-affaires-etrangeres"],"yoast_head":"\n