Le projet de loi sur l’urbanisme en R\u00e9publique du B\u00e9nin sera bient\u00f4t transmis \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale pour examen et vote. C’est l’une des d\u00e9cisions majeures issues du conseil des ministres de ce mercredi 05 juillet 2023 qui note quelques insuffisances au niveau des instruments juridiques relatifs au secteur ainsi que l\u2019obsolescence des outils existants. Ce qui freine les efforts de d\u00e9veloppement de villes durables et affecte la gestion des infrastructures et \u00e9quipements publics. Le conseil note \u00e9galement l\u2019\u00e9talement urbain des agglom\u00e9rations qui engendre la prolif\u00e9ration des zones p\u00e9riurbaines faiblement \u00e9quip\u00e9es et viabilis\u00e9es ayant pour corollaire des constructions en zones impropres \u00e0 l\u2019habitat. Toutes choses pr\u00e9judiciables, selon le conseil des ministres, \u00e0 la sauvegarde et \u00e0 la protection de l\u2019environnement exposant les citadins aux risques et cons\u00e9quences de catastrophes naturelles dus aux changements climatiques. Les r\u00e9alit\u00e9s d’aujourd’hui n’\u00e9tant plus les m\u00eames que celles d’hier, le contexte politique, administratif et institutionnel a beaucoup \u00e9volu\u00e9, notamment avec l\u2019adoption du code foncier et domanial, de m\u00eame que de lois sp\u00e9cifiques \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement du territoire, aux changements climatiques, \u00e0 la protection, l\u2019am\u00e9nagement et la mise en valeur de la zone du Littoral. D’o\u00f9 le gouvernement juge n\u00e9cessaire pour les repr\u00e9sentants du peuple de doter le B\u00e9nin d\u2019une loi d\u00e9di\u00e9e sur l’urbanisme pour r\u00e9organiser le secteur. Le vote de cette loi va : favoriser la mise en \u0153uvre des investissements du Programme d\u2019Action du Gouvernement, en facilitant la mobilisation de r\u00e9serves fonci\u00e8res et la r\u00e9servation de grandes emprises pour les futurs investissements publics dans le cadre de la planification du d\u00e9veloppement urbain. Il s\u2019agit en l\u2019occurrence, de faire le lien entre les imp\u00e9ratifs op\u00e9rationnels \u00e0 court terme et la vision prospective de long terme, pour la promotion de villes durables, en coh\u00e9rence avec les outils d\u2019am\u00e9nagement du territoire et les r\u00e8gles de l\u2019art en mati\u00e8re d\u2019urbanisme ; int\u00e9grer aux principes, r\u00e8gles et instruments de planification et d\u2019am\u00e9nagement urbain, les outils de protection et de valorisation des zones sensibles, notamment celles du Littoral, d\u2019adaptation aux changements climatiques et de transition \u00e9nerg\u00e9tique ; prendre en compte le contexte de modernisation et de d\u00e9veloppement urbain acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 \u00e0 mettre en \u0153uvre par les acteurs afin de pouvoir faire face au gap de logements et de services ainsi qu\u2019\u00e0 la croissance rapide des agglom\u00e9rations urbaines ; tenir compte du contexte de la d\u00e9centralisation et faciliter le partenariat de l\u2019\u00c9tat et des communes avec le secteur priv\u00e9, en vue d\u2019attirer les investisseurs potentiels ; mettre en coh\u00e9rence les textes qui ont exist\u00e9 jusque-l\u00e0 dans le secteur en les fondant dans un document unique qui r\u00e9gira d\u00e9sormais les diverses mati\u00e8res relevant de l\u2019urbanisme.<\/p>\n\n\n\n
Une fois la proc\u00e9dure l\u00e9gislative achev\u00e9e, ladite loi sera vulgaris\u00e9e afin d’induire des changements de comportements n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019appropriation de nouvelles r\u00e8gles de vie en ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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