La terre continue de co\u00fbter cher et tr\u00e8s cher. Si les prix de cession sont souvent trop on\u00e9reux, celui que l’on paye pour des irr\u00e9gularit\u00e9s dans les transactions fonci\u00e8re est encore plus lourd. Le pool veille strat\u00e9gique du d\u00e9partement enqu\u00eate et investigation (Dei) du groupe de presse Le Potentiel a d\u00e9nich\u00e9, depuis quelques jours, les signaux rouges dans une affaire r\u00e9put\u00e9e louche selon les acteurs de la cha\u00eene p\u00e9nale. Tout part d’une plainte d\u00e9pos\u00e9e devant la juridiction sp\u00e9cialis\u00e9e, la CSAF. Le plaignant a obtenu un titre foncier dans des conditions \u00e0 tout le moins suspectes. Mais que s’est-il pass\u00e9 pour qu’une fois en possession de ce pr\u00e9cieux document convoit\u00e9 par tout pr\u00e9sum\u00e9 propri\u00e9taire de parcelle, le plaignant sente le besoin d’aller porter plainte ? Selon les sources du Dei, ce titre foncier a \u00e9t\u00e9 obtenu alors m\u00eame que le plaignant n’a fait aucune proc\u00e9dure de mutation sur le titre de propri\u00e9t\u00e9. Suspect ! Pour une parcelle situ\u00e9e dans une zone hupp\u00e9e de Cotonou, notamment au quartier Cadj\u00e8houn, la proc\u00e9dure para\u00eet bancale. Un d\u00e9tour dans la recherche, et l’on s’aper\u00e7oit que dans les registres officiels, la parcelle est toujours au nom du vendeur. Sur quelle base, l’acqu\u00e9reur a pu alors avoir le titre foncier ? Alors que cette question se pose, le Dei apprend de ses sources qu’un acte notari\u00e9 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 au mis en cause sur la base d’un certificat de perte sur la m\u00eame parcelle \u00e0 Cadj\u00e8houn. \u00c0 ce stade, l’affaire se complique et laisse entrevoir des impairs commis avec l’appui de certains services. C’est le notaire Loukmanou Amoussa Ladany qui est celui qui a sign\u00e9 l’acte notari\u00e9 controvers\u00e9 se trouvant aux mains du vendeur. Dans le m\u00eame dossier, l’acqu\u00e9reur d\u00e9tenteur du titre foncier de la parcelle a obtenu du sieur Martial Abobo, g\u00e9om\u00e8tre et ex-directeur des affaires domaniales de la mairie de Cotonou, un certificat de conformit\u00e9 au registre. Face \u00e0 cette n\u00e9buleuse, les \u00e9l\u00e9ments de la police ont plac\u00e9 en garde \u00e0 vue au moins 4 personnes. Depuis le mardi 17 f\u00e9vrier 2026, le vendeur et l’acqu\u00e9reur sont plac\u00e9s en garde \u00e0 vue. Et depuis le samedi 21 f\u00e9vrier 2026, le g\u00e9om\u00e8tre et ex-directeur des affaires domaniales de la mairie de Cotonou Martial Abobo et le notaire Loukmanou Amoussa Ladany, soit au total quatre personnes sont en garde \u00e0 vue au commissariat du 11\u00e8 arrondissement de Cotonou. Les quatre pr\u00e9venus selon nos sources seront pr\u00e9sent\u00e9s au procureur sp\u00e9cial de la Cour sp\u00e9ciale des Affaires fonci\u00e8res (Csaf) demain mardi 24 f\u00e9vrier 2026. Ce dossier rappelle la volont\u00e9 des services judiciaires \u00e0 assainir le secteur foncier au B\u00e9nin et interpelle la conscience professionnelle des acteurs impliqu\u00e9s dans les proc\u00e9dures de transaction financi\u00e8re. A suivre…<\/p>\n
\nBriva\u00ebl Klokp\u00ea Sogbovi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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