La cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res (CSAF) a examin\u00e9, ce lundi 16 mars 2026, un dossier de pr\u00e9sum\u00e9e escroquerie fonci\u00e8re portant sur la vente litigieuse d\u2019une parcelle dans la commune de Tori. L\u2019affaire, qui a conduit \u00e0 la d\u00e9tention de quatre personnes, met en lumi\u00e8re une m\u00e9canique frauduleuse bien connue dans les contentieux domaniaux.<\/p>\n
Le principal mis en cause, aux c\u00f4t\u00e9s de plusieurs co-pr\u00e9venus dont A. Didier et P. Hounkpatin, comparaissait sous escorte p\u00e9nitentiaire. Tous sont poursuivis pour avoir, selon l\u2019accusation, tromp\u00e9 une acqu\u00e9reuse identifi\u00e9e comme Henricette D., en se pr\u00e9sentant comme les propri\u00e9taires l\u00e9gitimes d\u2019un domaine foncier.<\/p>\n
D\u2019apr\u00e8s les \u00e9l\u00e9ments expos\u00e9s \u00e0 l\u2019audience, les faits remontent \u00e0 l\u2019ann\u00e9e 2025. S\u00e9duite par l\u2019offre de vente, la victime aurait accept\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir la parcelle situ\u00e9e \u00e0 Tori. Avant toute remise d\u2019argent, elle aurait toutefois pris la pr\u00e9caution de solliciter la pr\u00e9sence du chef du village de l\u2019\u00e9poque afin qu\u2019il serve de t\u00e9moin \u00e0 la transaction.<\/p>\n
C\u2019est en pr\u00e9sence de cette autorit\u00e9 locale que la somme de trois millions de francs CFA aurait \u00e9t\u00e9 remise aux vendeurs pr\u00e9sum\u00e9s et \u00e0 leurs associ\u00e9s.<\/p>\n
Mais l\u2019affaire a rapidement pris une tournure plus trouble lors de l\u2019instruction du dossier. Les d\u00e9bats ont notamment r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que P. Hounkpatin, l\u2019un des pr\u00e9venus, serait ancien chef de village de Tori, un \u00e9l\u00e9ment qui n\u2019a pas manqu\u00e9 de susciter des interrogations sur le r\u00f4le exact jou\u00e9 dans la transaction.<\/p>\n
Autre r\u00e9v\u00e9lation de taille, un \u00e9tat des lieux r\u00e9alis\u00e9 par un expert-g\u00e9om\u00e8tre a \u00e9tabli que le domaine objet de la vente n\u2019est pas une seule parcelle, mais un ensemble compos\u00e9 de trois parcelles distinctes, complexifiant davantage le dossier.<\/p>\n
\u00c0 la barre, celui pr\u00e9sent\u00e9 comme le vendeur principal, T. M. Paul, a affirm\u00e9 tenir la propri\u00e9t\u00e9 du domaine par h\u00e9ritage de son grand-p\u00e8re. Toutefois, interrog\u00e9 par la cour sur l\u2019identit\u00e9 pr\u00e9cise de cet ascendant, l\u2019int\u00e9ress\u00e9 s\u2019est montr\u00e9 incapable d\u2019en donner le nom, provoquant un moment de flottement dans la salle d\u2019audience et renfor\u00e7ant les doutes sur la cr\u00e9dibilit\u00e9 de cette pr\u00e9tention successorale.<\/p>\n
Au terme des d\u00e9bats, la Cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res a d\u00e9cid\u00e9 de renvoyer l\u2019affaire au 20 avril 2026 pour la poursuite de l\u2019examen du dossier. En attendant cette nouvelle audience, les quatre pr\u00e9venus ont \u00e9t\u00e9 reconduits en d\u00e9tention.<\/p>\n
Ce dossier illustre une fois encore la vuln\u00e9rabilit\u00e9 persistante des transactions fonci\u00e8res informelles, o\u00f9 l\u2019absence de v\u00e9rifications rigoureuses et l\u2019intervention d\u2019interm\u00e9diaires peu scrupuleux continuent d\u2019alimenter les contentieux devant la juridiction sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n
\nL.T.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res (CSAF) a examin\u00e9, ce lundi 16 mars 2026, un dossier de pr\u00e9sum\u00e9e escroquerie fonci\u00e8re portant sur la vente litigieuse d\u2019une parcelle dans la commune de Tori. L\u2019affaire, qui a conduit \u00e0 la d\u00e9tention de quatre personnes, met en lumi\u00e8re une m\u00e9canique frauduleuse bien connue dans les contentieux domaniaux. Le […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":81226,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[22309,20490,22310,22308,7284],"class_list":["post-81225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","tag-acquereuse","tag-csaf","tag-millions-envoles","tag-parcelle-fictive","tag-tori-bossito"],"yoast_head":"\n