{"id":84679,"date":"2026-06-06T13:49:06","date_gmt":"2026-06-06T11:49:06","guid":{"rendered":"https:\/\/lepotentiel.bj\/?p=84679"},"modified":"2026-06-06T14:09:36","modified_gmt":"2026-06-06T12:09:36","slug":"desheritage-des-filles-vente-dimmeubles-dautrui-le-csaf-requiert-10-ans-de-prison-contre-4-hommes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lepotentiel.bj\/?p=84679","title":{"rendered":"D\u00e9sh\u00e9ritage des filles, vente d&rsquo;immeubles d&rsquo;autrui : la CSAF requiert 10 ans de prison contre 4 hommes"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D\u00e9sh\u00e9ritage des filles, vente d&rsquo;immeubles d&rsquo;autrui : le CSAF requiert 10 ans de prison contre 4 hommes<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La Cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res (CSAF) a examin\u00e9, vendredi 5 juin 2026 \u00e0 Cotonou, un dossier de stellionat impliquant quatre pr\u00e9venus accus\u00e9s d&rsquo;avoir vendu des parcelles dont ils ne seraient pas les propri\u00e9taires l\u00e9gitimes. \u00c0 l&rsquo;issue des d\u00e9bats, le minist\u00e8re public a requis dix ans d&#8217;emprisonnement, dont cinq ans ferme, et une amende d&rsquo;un million de FCFA contre chacun des mis en cause. Le verdict est attendu le 24 juillet prochain.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Au c\u0153ur de cette affaire fonci\u00e8re figure un vaste domaine issu de la succession de feu D. Selon les d\u00e9bats \u00e0 l&rsquo;audience, les pr\u00e9venus sont poursuivis pour avoir c\u00e9d\u00e9 plusieurs portions de terre revendiqu\u00e9es par les descendants de feu K. , l&rsquo;un des h\u00e9ritiers du domaine familial. Le minist\u00e8re public estime que les terrains vendus ne faisaient pas partie de leur patrimoine et que les int\u00e9ress\u00e9s en avaient pleinement conscience.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Plaidant pour les parties civiles, l&rsquo;avocat des victimes a soutenu que les pr\u00e9venus ont tent\u00e9 d&rsquo;\u00e9carter les descendants f\u00e9minins de la famille en s&rsquo;appuyant sur une tradition excluant les femmes de l&rsquo;h\u00e9ritage. Selon lui, cette argumentation est contraire au droit b\u00e9ninois actuel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;avocat a notamment rappel\u00e9 qu&rsquo;au cours de l&rsquo;enqu\u00eate pr\u00e9liminaire, le chef de collectivit\u00e9 avait reconnu que, selon le droit positif b\u00e9ninois, les filles de feu K. \u00e9taient les v\u00e9ritables propri\u00e9taires du domaine litigieux. Il a \u00e9galement produit plusieurs actes de reconnaissance sign\u00e9s par les pr\u00e9venus en 2023, dans lesquels ceux-ci admettaient que les parcelles vendues appartenaient \u00e0 autrui et s&rsquo;engageaient \u00e0 les restituer aux ayants droit. \u00ab Ils ont reconnu que les immeubles vendus appartenaient \u00e0 autrui et avaient promis de les r\u00e9troc\u00e9der, mais aucune restitution n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e \u00bb, a fait valoir l&rsquo;avocat devant la Cour.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">S&rsquo;appuyant sur la Constitution b\u00e9ninoise, le Code des personnes et de la famille ainsi que sur une d\u00e9cision de la Cour constitutionnelle de 1996, il a soutenu que les r\u00e8gles coutumi\u00e8res discriminatoires \u00e0 l&rsquo;\u00e9gard des femmes ne peuvent justifier l&rsquo;exclusion des h\u00e9riti\u00e8res ni la vente des biens litigieux.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La d\u00e9fense plaide l&rsquo;absence d&rsquo;intention frauduleuse<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De son c\u00f4t\u00e9, l&rsquo;avocat des pr\u00e9venus a contest\u00e9 l&rsquo;existence des \u00e9l\u00e9ments constitutifs du stellionat. Il a soutenu que ses clients se consid\u00e9raient comme h\u00e9ritiers l\u00e9gitimes des terres en vertu des pratiques successorales alors en vigueur dans leur famille.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Selon la d\u00e9fense, les biens en question auraient quitt\u00e9 depuis longtemps le patrimoine des descendantes de K. \u00e0 la suite de l&rsquo;application des r\u00e8gles coutumi\u00e8res de succession. Dans ces conditions, les pr\u00e9venus n&rsquo;auraient pas agi avec l&rsquo;intention de vendre le bien d&rsquo;autrui.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;avocat a ainsi demand\u00e9 leur relaxe pure et simple, estimant que ni l&rsquo;\u00e9l\u00e9ment mat\u00e9riel ni l&rsquo;\u00e9l\u00e9ment intentionnel de l&rsquo;infraction ne sont \u00e9tablis.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le parquet requiert une peine exemplaire<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour le minist\u00e8re public, les faits sont clairement \u00e9tablis. Le procureur a rappel\u00e9 que le partage initial des terres avait \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 du vivant de feu D. entre ses fils, ce qui excluait toute question d&rsquo;h\u00e9ritage concernant les portions d\u00e9j\u00e0 attribu\u00e9es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Selon le parquet, les descendants de S. , dont font partie les pr\u00e9venus, se sont progressivement appropri\u00e9 les terres attribu\u00e9es \u00e0 d&rsquo;autres branches familiales avant de proc\u00e9der \u00e0 leur vente. Le ministre public a \u00e9galement relev\u00e9 que les pr\u00e9venus avaient reconnu \u00e0 plusieurs reprises les op\u00e9rations de vente, aussi bien durant l&rsquo;enqu\u00eate qu&rsquo;\u00e0 la barre. \u00ab La question essentielle est de savoir si les 17 hectares vendus leur appartenaient. La r\u00e9ponse est non \u00bb, a soutenu le le minist\u00e8re public, qui consid\u00e8re que les \u00e9l\u00e9ments du stellionat sont r\u00e9unis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le minist\u00e8re public a en cons\u00e9quence requis contre chacun des quatre pr\u00e9venus une peine de dix ans de prison, dont cinq ans ferme, assortie d&rsquo;une amende d&rsquo;un million de FCFA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Apr\u00e8s plusieurs heures de d\u00e9bats, le pr\u00e9sident de c\u00e9ans de la Cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res a mis l&rsquo;affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9. La d\u00e9cision finale est attendue le 24 juillet 2026.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">M\u00e9dard Clobechi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9sh\u00e9ritage des filles, vente d&rsquo;immeubles d&rsquo;autrui : le CSAF requiert 10 ans de prison contre 4 hommes La Cour sp\u00e9ciale des affaires fonci\u00e8res (CSAF) a examin\u00e9, vendredi 5 juin 2026 \u00e0 Cotonou, un dossier de stellionat impliquant quatre pr\u00e9venus accus\u00e9s d&rsquo;avoir vendu des parcelles dont ils ne seraient pas les propri\u00e9taires l\u00e9gitimes. \u00c0 l&rsquo;issue des [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":84487,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34,1358],"tags":[],"class_list":["post-84679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","category-justice"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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