{"id":89193,"date":"2026-10-18T10:00:44","date_gmt":"2026-10-18T08:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/lepotentiel.bj\/?p=89193"},"modified":"2026-10-18T10:00:44","modified_gmt":"2026-10-18T08:00:44","slug":"secteur-immobilier-lapai-benin-voit-le-jour-pour-professionnaliser-le-secteur-au-benin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lepotentiel.bj\/?p=89193","title":{"rendered":"Secteur immobilier : l\u2019APAI-B\u00e9nin voit le jour pour professionnaliser le secteur au B\u00e9nin"},"content":{"rendered":"

Secteur immobilier : l\u2019APAI-B\u00e9nin voit le jour pour professionnaliser le secteur au B\u00e9nin.<\/strong><\/p>\n

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R\u00e9unis en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale constitutive le 17 octobre 2026 \u00e0 Abomey-Calavi, les acteurs de l\u2019immobilier ont port\u00e9 sur les fonts baptismaux l\u2019Association professionnelle des agents immobiliers du B\u00e9nin (APAI-B\u00e9nin). Un bureau de 13 membres a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9, avec Saturnin Wewe Tabo \u00e0 sa t\u00eate. L\u2019organisation entend lutter contre les pratiques frauduleuses, renforcer les comp\u00e9tences des professionnels et restaurer la confiance du public.<\/strong><\/p>\n

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Le secteur immobilier b\u00e9ninois \u00e9volue dans sa structuration. L\u2019Association professionnelle des agents immobiliers du B\u00e9nin (APAI-B\u00e9nin) a \u00e9t\u00e9 officiellement cr\u00e9\u00e9e \u00e0 l\u2019issue de son assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale constitutive tenue le samedi 17 octobre 2026 \u00e0 Abomey-Calavi. Plac\u00e9e sous le th\u00e8me \u00ab Ensemble, construisons l\u2019immobilier de demain \u00bb, cette rencontre a r\u00e9uni plusieurs acteurs du secteur. Objectif, assainir la profession et promouvoir des pratiques plus rigoureuses.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019issue des travaux, un bureau de 13 membres a \u00e9t\u00e9 mis en place. Il est pr\u00e9sid\u00e9 par Saturnin Wewe Tabo, expert immobilier et conseiller en investissement immobilier. La nouvelle association ambitionne de f\u00e9d\u00e9rer les professionnels, de d\u00e9fendre leurs int\u00e9r\u00eats et de contribuer \u00e0 une meilleure r\u00e9glementation des activit\u00e9s immobili\u00e8res.<\/p>\n

Prenant la parole au cours de la rencontre, Saturnin Wewe Tabo a pr\u00e9sent\u00e9 une communication sur le th\u00e8me \u00ab Le m\u00e9tier d\u2019agent immobilier au B\u00e9nin aujourd\u2019hui \u00bb. Il a mis en \u00e9vidence les mutations qui transforment le march\u00e9 immobilier national. Parmi les principaux facteurs figurent l\u2019urbanisation rapide, les politiques publiques en mati\u00e8re d\u2019habitat, notamment les programmes de logements sociaux, la digitalisation des services et l\u2019int\u00e9r\u00eat croissant de la diaspora pour l\u2019investissement immobilier.<\/p>\n

Toutefois, cette \u00e9volution s\u2019accompagne de difficult\u00e9s persistantes. Le communicateur a relev\u00e9 la pr\u00e9sence de d\u00e9marcheurs informels, les risques de fraude fonci\u00e8re, le manque de formation de certains intervenants et la d\u00e9gradation de l\u2019image de la profession.<\/p>\n

Il a \u00e9galement rappel\u00e9 l\u2019existence d\u2019un cadre juridique r\u00e9gissant le secteur, dont la loi du 2 juillet 2018 portant r\u00e9gime du bail \u00e0 usage d\u2019habitation domestique en R\u00e9publique du B\u00e9nin. Elle encadre certaines pratiques locatives, dont les avances de loyer. Pour les initiateurs de l\u2019APAI-B\u00e9nin, l\u2019enjeu est d\u00e9sormais de rapprocher les pratiques professionnelles des exigences l\u00e9gales et de renforcer la confiance entre les agents immobiliers, les propri\u00e9taires, les locataires et les investisseurs.<\/p>\n

La cr\u00e9ation de l\u2019association repose sur quatre principaux axes : organiser, prot\u00e9ger, former et repr\u00e9senter. Il s\u2019agit d\u2019abord de f\u00e9d\u00e9rer les agents immobiliers au sein d\u2019un cadre national structur\u00e9 et d\u00e9mocratique. L\u2019association entend \u00e9galement d\u00e9fendre ses membres, contribuer \u00e0 la s\u00e9curisation des transactions et promouvoir des r\u00e8gles professionnelles claires. La formation continue constitue un autre chantier prioritaire. Pour les responsables de l\u2019organisation, l\u2019am\u00e9lioration des comp\u00e9tences est indispensable \u00e0 la professionnalisation du secteur. L\u2019APAI-B\u00e9nin souhaite, par ailleurs, porter une voix commune aupr\u00e8s des pouvoirs publics et des partenaires.<\/p>\n

Dans son discours apr\u00e8s son \u00e9lection, Saturnin Wewe Tabo Pr\u00e9sident de l’association a plac\u00e9 son mandat sous le signe de la responsabilit\u00e9 et de la discipline. \u00ab Il ne s\u2019agit pas d\u2019un honneur, il s\u2019agit d\u2019un devoir, celui de servir notre profession \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n

Le pr\u00e9sident \u00e9lu a dress\u00e9 un constat pr\u00e9occupant de la situation actuelle. Selon lui, l\u2019amateurisme, les interm\u00e9diaires peu scrupuleux et les transactions douteuses portent pr\u00e9judice aux professionnels s\u00e9rieux et aux populations. \u00ab L\u2019APAI-B\u00e9nin n\u2019est pas n\u00e9e pour \u00eatre une association de plus. Elle est n\u00e9e pour changer les pratiques \u00bb, a-t-il affirm\u00e9, soulignant que cette ambition n\u00e9cessitera de la discipline, de la constance et du courage. Pour concr\u00e9tiser cette vision, le bureau pr\u00e9voit d\u2019accomplir les formalit\u00e9s de d\u00e9claration de l\u2019association, de lancer une campagne d\u2019adh\u00e9sion et d\u2019installer des coordinations d\u00e9partementales et communales dans les prochains mois. La formation figure \u00e9galement au c\u0153ur du programme. Le r\u00e9f\u00e9rentiel national des comp\u00e9tences pr\u00e9sent\u00e9 aux participants servira de base aux actions de renforcement des capacit\u00e9s et d\u2019\u00e9valuation des professionnels. L\u2019association pr\u00e9voit aussi la mise en place d\u2019un \u00ab Label Qualit\u00e9 APAI-B\u00e9nin \u00bb. Ce dispositif devra permettre de distinguer les agents immobiliers respectant les standards professionnels d\u00e9finis par l\u2019organisation.<\/p>\n

Sur le volet de la protection, Saturnin Wewe Tabo a annonc\u00e9 une lutte contre les arnaques et les faux interm\u00e9diaires. La m\u00e9diation figure \u00e9galement parmi les m\u00e9canismes envisag\u00e9s pour accompagner les membres qui exercent dans le respect des r\u00e8gles. L\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale constitutive a \u00e9galement permis la d\u00e9signation de Dr Th\u00e9ophile Kodjo Sonou \u00e0 la pr\u00e9sidence du Conseil des sages. Ma\u00eetre-assistant des universit\u00e9s et pr\u00e9sident fondateur de l\u2019Institut universitaire panafricain (IUP), il a salu\u00e9 une initiative qu\u2019il juge opportune pour l\u2019avenir du secteur immobilier au B\u00e9nin. Avec la mise en place de ses organes dirigeants et l\u2019annonce de ses premi\u00e8res orientations, l\u2019APAI-B\u00e9nin entend ainsi contribuer \u00e0 l\u2019assainissement du march\u00e9 immobilier b\u00e9ninois.<\/p>\n

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Liste des membres du bureau :\u00a0<\/strong><\/p>\n

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1- Pr\u00e9sident<\/strong> : Saturnin WEWE TABO<\/p>\n

2- Premier Vice-Pr\u00e9siden<\/strong>t : AGLA Jo\u00ebl Gildas<\/p>\n

3- Deuxi\u00e8me Vice-Pr\u00e9sidence<\/strong> GOBODOGBE S. Nino<\/p>\n

4- Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral<\/strong> : Hounkpevi Sylvain<\/p>\n

5- Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral Adjoint:<\/strong> HOUESSOU Euloge<\/p>\n

6-Bonou Mansourath Kike<\/strong>: Tr\u00e9sori\u00e8re G\u00e9n\u00e9rale<\/p>\n

7- Tr\u00e9sorier G\u00e9n\u00e9ral Adjoint<\/strong> : KAKPO K. Prosper<\/p>\n

8- Responsable \u00e0 la Formation<\/strong> : AKOEKOU Innocent Fortune<\/p>\n

9- Responsable de l’Adh\u00e9sion et de la Mobilisation des membres<\/strong> : AGO Gr\u00e2ce<\/p>\n

10- Responsable de formation et du renforcement des capacit\u00e9s<\/strong> : MONTCHO Jacques<\/p>\n

11- Responsable \u00e0 la Communication<\/strong>: HODONOU Mathieu<\/p>\n

12- Responsable de la D\u00e9ontologie, de la m\u00e9diation et du Suivi des litiges<\/strong> : DOMETO Gilchrist<\/p>\n

13- Responsable de l’Organisation et de la Logistique<\/strong> : Koffi Prosper<\/p>\n

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M\u00e9dard Clobechi\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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