Vente d’une même parcelle à 3 acquéreurs à Hêvié : un homme condamné à 7 ans de prison ferme par la CSAF
La Cour spéciale des affaires foncières a condamné, ce vendredi 8 mai 2026, un homme à dix ans d’emprisonnement, dont sept ans ferme. L’affaire d’escroquerie foncière implique la vente d’une même parcelle à trois acquéreurs différents. Le verdict a été rendu au Complexe judiciaire de Ganhi, à Cotonou.
En plus de la peine privative de liberté, le prévenu devra verser une amende de 5 millions de FCFA ainsi que des dommages et intérêts aux différentes victimes reconnues comme parties civiles dans ce dossier d’arnaque immobilière. À la barre, les trois victimes ont raconté avoir été trompées par le même vendeur dans une transaction portant sur une parcelle située à Hêvié, dans la commune d’Abomey-Calavi. Selon leurs témoignages, le mis en cause aurait cédé le même terrain à trois acheteurs distincts, créant ainsi un litige foncier aux lourdes conséquences.
L’une des victimes a expliqué avoir acquis la parcelle pour un montant de deux millions de FCFA. Après avoir versé un premier paiement d’un million de FCFA, elle avait même procédé à l’installation d’une plaque portant son nom sur le terrain. C’est plus tard qu’elle découvrira qu’une autre plaque y avait également été implantée au nom d’un autre acquéreur. Les investigations menées au commissariat puis les débats devant la juridiction ont permis d’établir que la même parcelle avait effectivement été vendue à trois personnes différentes. Face aux juges de la Cour spéciale des affaires foncières, le prévenu a reconnu les faits d’escroquerie et d’abus de confiance. Dans son délibéré, le président de la cour a précisé que le condamné devra purger sept années de prison ferme sur les dix ans prononcés.
Des indemnisations accordées aux victimes
La cour a également ordonné le dédommagement des parties civiles. Ainsi Mme Geneviève recevra 700 000 FCFA ; M. Sylvanus percevra 2 millions de FCFA ; et Florentin obtiendra 1 million de FCFA. À l’issue de l’audience, le condamné a été reconduit en détention.
Médard Clobechi
