Présumés faits d’irrégularités de documents dans une affaire domaniale à Cadjehoun : L’ex-DAD Martial Abobo et le notaire Loukmanou Amoussa Ladany en garde à vue
La terre continue de coûter cher et très cher. Si les prix de cession sont souvent trop onéreux, celui que l’on paye pour des irrégularités dans les transactions foncière est encore plus lourd. Le pool veille stratégique du département enquête et investigation (Dei) du groupe de presse Le Potentiel a déniché, depuis quelques jours, les signaux rouges dans une affaire réputée louche selon les acteurs de la chaîne pénale. Tout part d’une plainte déposée devant la juridiction spécialisée, la CSAF. Le plaignant a obtenu un titre foncier dans des conditions à tout le moins suspectes. Mais que s’est-il passé pour qu’une fois en possession de ce précieux document convoité par tout présumé propriétaire de parcelle, le plaignant sente le besoin d’aller porter plainte ? Selon les sources du Dei, ce titre foncier a été obtenu alors même que le plaignant n’a fait aucune procédure de mutation sur le titre de propriété. Suspect ! Pour une parcelle située dans une zone huppée de Cotonou, notamment au quartier Cadjèhoun, la procédure paraît bancale. Un détour dans la recherche, et l’on s’aperçoit que dans les registres officiels, la parcelle est toujours au nom du vendeur. Sur quelle base, l’acquéreur a pu alors avoir le titre foncier ? Alors que cette question se pose, le Dei apprend de ses sources qu’un acte notarié a été délivré au mis en cause sur la base d’un certificat de perte sur la même parcelle à Cadjèhoun. À ce stade, l’affaire se complique et laisse entrevoir des impairs commis avec l’appui de certains services. C’est le notaire Loukmanou Amoussa Ladany qui est celui qui a signé l’acte notarié controversé se trouvant aux mains du vendeur. Dans le même dossier, l’acquéreur détenteur du titre foncier de la parcelle a obtenu du sieur Martial Abobo, géomètre et ex-directeur des affaires domaniales de la mairie de Cotonou, un certificat de conformité au registre. Face à cette nébuleuse, les éléments de la police ont placé en garde à vue au moins 4 personnes. Depuis le mardi 17 février 2026, le vendeur et l’acquéreur sont placés en garde à vue. Et depuis le samedi 21 février 2026, le géomètre et ex-directeur des affaires domaniales de la mairie de Cotonou Martial Abobo et le notaire Loukmanou Amoussa Ladany, soit au total quatre personnes sont en garde à vue au commissariat du 11è arrondissement de Cotonou. Les quatre prévenus selon nos sources seront présentés au procureur spécial de la Cour spéciale des Affaires foncières (Csaf) demain mardi 24 février 2026. Ce dossier rappelle la volonté des services judiciaires à assainir le secteur foncier au Bénin et interpelle la conscience professionnelle des acteurs impliqués dans les procédures de transaction financière. A suivre…
Brivaël Klokpê Sogbovi
